Les tarifs de réparation de porte de garage varient en fonction de la pièce défaillante à changer ainsi que du type d’intervention réalisée par un professionnel.
Vous êtes locataire et votre porte de garage ne ferme plus ?
Il arrive parfois que les portails de garage d’une habitation tombent en panne à cause de plusieurs facteurs mécaniques et naturels. La question qui se pose est de savoir qui est le responsable de la réparation porte de garage locataire ou propriétaire ?
Nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir dans cet article.
Les portes de garage sont des équipements qui assurent la sécurité des maisons contre les risques de cambriolages et de vols. Toutefois, ils peuvent tomber en panne au cours des années. Cela peut influer sur la protection et l’isolation thermique de garage.
En effet, la compagnie d’assurance peut refuser de payer un remboursement en cas de vol par exemple. Cependant, si vous notez que votre portail est en bon état de fonctionnement, il n’y a aucune obligation légale de faire réparer la porte de garage.
Néanmoins, les portes de garage automatiques doivent être contrôlées au moins deux fois par an selon l’article R125-5 du code de la construction et de l’habitation arrêté le 12 novembre 1990 pour des raisons de sécurité des personnes.
Généralement, le propriétaire d’habitation est tenu d’entretenir les équipements ( fenêtres, portes d’entrées, etc.) pendant la durée de la location. Il doit laisser le locataire jouir complètement du bien, et doit en même temps gérer les réparations majeures selon les dispositions du Code civil.
Dans le cas de portes de garage sectionnelles, coulissantes ou enroulables, si les endommagements sont très graves, pouvant bloquer l’entrée et la sortie de vos voitures, sont à la charge du propriétaire.
Plusieurs pannes mécaniques peuvent être présentées telles qu’un blocage total de fonctionnement de la porte causé par une défaillance des pièces; une panne du moteur de porte de garage ou une panne électrique qui bloque l’ouverture du portail automatique.
Le propriétaire de logement doit contacter un professionnel spécialisé près de chez vous pour commencer les réparations nécessaires.
Le locataire est responsable d’une partie des réparations, dites réparations locatives.
D’après l’article 1er du décret du 26 août 1987 qui stipule que les travaux de maintenance et les petites réparations, notamment les changements des composants assimilables aux réparations, à la suite de l’utilisation normale de locaux et de matériels à l’usage privé.
En cas de vétusté et force majeure, le locataire doit prendre en charge la réparation selon l’article 1755 du Code civil.
En effet, si l’une des pièces de la porte de garage s’use dans le temps, le locataire doit effectuer les réparations nécessaires.
Maintenir une porte garage est une étape nécessaire pour tous les modèles et types dans le but d’assurer la résistance et la durabilité de fonctionnement de votre dispositif de fer.
Pour prolonger la durée de vie de chaque pièce d’une porte de garage, il faut l’entretenir deux fois par an. Il suffit de :
Les tarifs de réparation de porte de garage varient en fonction de la pièce défaillante à changer ainsi que du type d’intervention réalisée par un professionnel.
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